empty
26.01.2022 09:31 PM
Home sales post mixed results

Although local property developers in some regions are experiencing problems, overall global real estate sales are hitting record highs. In the US, the country that is least exposed to inflation and therefore the desire of investors to protect their funds, the situation is the same.

Sales of new US single-family homes jumped to a nine-month high in December, boosted by a severe shortage of previously owned houses on the market.

The US Commerce Department reported that new home sales, which account for more than 10% of US home sales, increased 11.9% to a seasonally adjusted annual rate of 811,000 units last month, the highest level since March 2021. November's sales pace was revised down to 725,000 units from the previously reported 744,000 units.

Sales soared in the densely populated South as well as in the Midwest. They also rose in the West, but tumbled in the Northeast.

Economists had forecast new home sales rising to a rate of 760,000 units. New home sales are a leading indicator of the housing market, but can be volatile on a monthly basis.

However, sales dropped 14.0% on a year-on-year basis in December. In January they peaked at a rate of 993,000 units, the highest since the end of 2006. About 762,000 new homes were sold in 2021, down 7.3% from 2020.

This is partly due to the fact that the most conservative part of the population, which is precisely inclined to invest in real estate, bought properties in the first pandemic year. Part of the drop in sales in December can be explained by the New Year holidays, tax payments and other seasonal reasons. An increase in January was also due to the volatility of the stock markets in recent weeks.

However, the secondary (and cheaper) housing market has become depleted and the primary housing market is not always able to offer attractive options. The supply disruptions and the price of raw materials prevent a large number of new houses from being built.

The new housing market is being underpinned by a record-low inventory of previously owned homes.

The median new house price in December rose 3.4% from a year ago to $377,700. There were 403,000 new homes on the market, up from 397,000 units in November.

Houses under construction made up 65.3% of the inventory, with homes yet to be built accounting for about 25%.

The government last week reported the housing construction backlog surged to a record high in December while completions tumbled as well. Builders are being hamstrung by sky-high prices for building materials, a situation that could worsen after the government nearly doubled duties on imported Canadian softwood lumber last November.

At December's sales pace it would take 6.0 months to clear the supply of houses on the market, down from 6.6 months in November.

However, experts expect demand for housing to remain high even if mortgage rates rise, which, together with high prices, will lead to a further decline in housing affordability. Along with the steady rise in real estate prices, all this suggests that Americans are extremely interested in investing in real estate, which has traditionally been regarded as a safe haven. And this trend is likely to continue at least until March.

Thus, development companies, especially those that went through a consolidation process this year and merged with other market players, are still a good investment. In the next six months, but not before inflation pressures subside, their shares, as well as the indices in which the developers are included, will be quoted higher in the market than they were five years ago.

Egor Danilov,
ผู้เชี่ยวชาญด้านการวิเคราะห์ของ InstaForex
© 2007-2025
เลือกช่วงเวลา
5
นาที
15
นาที
30
นาที
1
ชั่วโมง
4
ชั่วโมง
1
วัน
1
สัปดาห์
รับผลกำไรจากการเปลี่ยนแปลงอัตราสกุลเงินดิจิทัลกับ InstaForex.
ดาวน์โหลด MetaTrader 4 และเปิดการซื้อขายครั้งแรกของคุณ.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    เข้าร่วมการแข่งขัน


บทความแนะนำ

ข่าวสารตลาดสหรัฐอเมริกาประจำวันที่ 19 มีนาคม

บริษัท Nvidia ซึ่งควรจะได้เฉลิมฉลองการเริ่มต้นของการประชุมประจำปีสำหรับนักพัฒนา กลับเห็นราคาหุ้นของตนลดลงแทน Tesla ซึ่งยังคงประสบปัญหาจากการผจญภัยครั้งล่าสุดของ Elon Musk ต้องเผชิญกับการลดราคาเป้าหมายโดย RBC ในขณะที่ Alphabet ที่ยังคงดำเนินกลยุทธ์การเข้าซื้อกิจการราคาแพง ต้องเสียดินแดนไปหลังจากมีประกาศเกี่ยวกับดีลมูลค่า

Natalia Andreeva 10:52 2025-03-19 UTC+2

ตลาดหวาดกลัว: Nasdaq ดิ่งลง 1.71% ขณะที่ราคาทองคำพุ่งทำสถิติสูงสุด

หุ้น Nvidia ลดลง หุ้น Tesla ก็ลดลง ทองคำทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ $3,038.90 ต่อทรอยออนซ์ ส่วนบริษัท Alphabet กำลังปรับตัวลงหลังจากการเข้าซื้อกิจการ Wiz มูลค่า $32

09:35 2025-03-19 UTC+2

ตลาดหวั่นวิตก: Nasdaq ดิ่งลง 1.71%, ทองคำทำสถิติสูงสุดใหม่

หุ้น Nvidia ร่วงลงในขณะที่การประชุมนักพัฒนาซอฟต์แวร์ประจำปีเริ่มขึ้น หุ้น Tesla ร่วงลงหลังจาก RBC ปรับลดเป้าหมายราคา ทองคำทำสถิติสูงสุดตลอดกาลที่ 3,038.90 ดอลลาร์ต่อออนซ์ หุ้น Alphabet ร่วงหลังจากดีลมูลค่า

Thomas Frank 06:48 2025-03-19 UTC+2

ข่าวสารตลาดสหรัฐอเมริกาประจำวันที่ 18 มีนาคม

ข้อมูลในเดือนกุมภาพันธ์ชี้ให้เห็นถึงการเพิ่มขึ้น 0.2% ในยอดขายปลีกของสหรัฐ แสดงถึงกิจกรรมผู้บริโภคที่แข็งแกร่ง อย่างไรก็ตาม กิจกรรมการผลิตในนิวยอร์กกลับลดลงในเดือนมีนาคม บ่งบอกถึงความอ่อนแอทางเศรษฐกิจในระดับท้องถิ่น แม้จะมีสัญญาณที่หลากหลาย ดัชนีหุ้นเกณฑ์มาตรฐานยังคงรักษาแรงกำลังขึ้นได้ โดยนักลงทุนกำลังเฝ้ารอการประชุมนโยบายของ Fed ความคาดหวังว่าธนาคารกลางอาจจะระงับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ย กำลังเพิ่มความเชื่อมั่นในตลาด สำหรับเทรดเดอร์ สถานการณ์ตลาดในขณะนี้เสนอโอกาสที่จะทำกำไรจากความผันผวนของราคาระยะสั้น

Ekaterina Kiseleva 13:51 2025-03-18 UTC+2

คู่เงิน EUR/USD หยุดพักขณะการพยากรณ์ของ S&P 500 แย่ลง – จะหาความสมดุลอย่างไร?

ตลาดโลกกำลังดิ้นรนหาสมดุลในคู่สกุลเงินหลักและตราสารทุนต่างๆ ซึ่งเป็นความท้าทายมากในช่วงที่ยูโรอ่อนค่าและดอลลาร์อ่อนแรง อีกทั้งยังมีการคาดการณ์ค่อนข้างมองในแง่ร้ายสำหรับดัชนีสำคัญของโลก ในวันอังคารที่ 18 มีนาคม คู่สกุลเงิน EUR/USD ซื้อขายด้วยการขาดทุนเล็กน้อยที่ประมาณ 1.0915 ยูโรยังคงเผชิญแรงกดดันเนื่องจากความตึงเครียดทางการค้ารอบใหม่ที่มีสาเหตุมาจากการเรียกเก็บภาษีสินค้าจากยุโรปของประธานาธิบดี Donald Trump แห่งสหรัฐฯ อย่างไรก็ตาม

Larisa Kolesnikova 07:52 2025-03-18 UTC+2

พลวัตของตลาดโลก: จีน สหรัฐฯ และปัญญาประดิษฐ์ ขับเคลื่อนแนวโน้มใหม่

Intel มีมูลค่าสูงขึ้นหลังจากมีรายงานว่าซีอีโอคนใหม่วางแผนที่จะปรับโครงสร้างการผลิตและการดำเนินงานเกี่ยวกับปัญญาประดิษฐ์ ยอดค้าปลีกในเดือนกุมภาพันธ์เพิ่มขึ้น 0.2% กิจกรรมการผลิตในนิวยอร์กลดลงในเดือนมีนาคม หุ้นฮ่องกงและค่าเงินกีวีสูงขึ้นจากมุมมองที่ดีต่อจีน ดัชนี Hang Seng เพิ่มขึ้นถึงระดับสูงสุดในรอบสามปี ดัชนีเพิ่มขึ้น: Dow 0.85%, S&P

05:16 2025-03-18 UTC+2

ตลาดโลกเคลื่อนไหว: จีน, สหรัฐฯ, และ AI สร้างแนวโน้มใหม่

หุ้น Intel ขยับขึ้นหลังจากซีอีโอคนใหม่วางแผนปรับปรุงการผลิตและการดำเนินการด้าน AI ยอดขายปลีกเดือนกุมภาพันธ์เพิ่มขึ้น 0.2% กิจกรรมการผลิตในนิวยอร์กลดลงในเดือนมีนาคม หุ้นฮ่องกงและดอลลาร์นิวซีแลนด์แข็งค่าขึ้นท่ามกลางคาดการณ์เศรษฐกิจจีน ดัชนี Hang Seng พุ่งแตะระดับสูงสุดในรอบ 3 ปี ดัชนีตลาดหุ้นเพิ่มขึ้น

Thomas Frank 04:59 2025-03-18 UTC+2

ข่าวสารในตลาดสหรัฐสำหรับวันที่ 17 มีนาคม

ตลาดสหรัฐปรับตัวขึ้นในวันศุกร์: S&P 500 เพิ่มขึ้น 2.1%, Nasdaq Composite เพิ่มขึ้น 2.6% ตลาดหุ้นสหรัฐปิดสัปดาห์ลงด้วยโน้ตที่สูงขึ้น ทำให้รู้สึกเหมือนความปั่นป่วนล่าสุดไม่เคยเกิดขึ้นเลย S&P 500 ขึ้น 2.1%

Natalia Andreeva 14:04 2025-03-17 UTC+2

เฟดต้านสงครามการค้า นโยบายการเงินสามารถกู้เศรษฐกิจได้หรือไม่?

ตลาดหุ้นสหรัฐยังคงเผชิญกับความวุ่นวาย ซึ่งถูกผลักดันโดยความไม่แน่นอนเกี่ยวกับท่าทีของ Donald Trump ต่อภาษีนำเข้า นักลงทุนกำลังรอคอยการประชุมของ Federal Reserve ในสัปดาห์หน้า หวังจะได้สัญญาณเกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยที่อาจช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาด ซึ่งกำลังผ่านหนึ่งในช่วงเวลาที่น่าท้าทายที่สุดในปีนี้ การลดลงของหุ้น: พันล้านดอลลาร์อยู่ในความเสี่ยง การขายหุ้นในตลาดล่าสุดได้ถึงระดับวิกฤติ: ในวันพฤหัสบดี

13:23 2025-03-17 UTC+2

ธนาคารกลางสหรัฐฯ กับ สงครามภาษี: นโยบายการเงินจะช่วยเศรษฐกิจได้หรือไม่?

ตลาดหุ้นสหรัฐฯ ยังคงสั่นคลอนเนื่องจากท่าทีที่ไม่แน่นอนของโดนัลด์ ทรัมป์ เกี่ยวกับภาษีนำเข้า นักลงทุนรอคอยการประชุมของธนาคารกลางสหรัฐในสัปดาห์หน้า หวังว่าจะมีการบอกใบ้ถึงการปรับลดอัตราดอกเบี้ย ซึ่งอาจช่วยสร้างเสถียรภาพบางส่วนให้กับตลาดที่กำลังเผชิญกับช่วงเวลาที่ท้าทายมากที่สุดในปีนี้ การลดลงของราคาหุ้นในช่วงไม่กี่วันที่ผ่านมาถึงจุดวิกฤติ: ในวันพฤหัสบดี ดัชนี S&P 500 (.SPX) ได้เข้าสู่ระยะการปรับฐานอย่างเป็นทางการ หลังจากสูญเสียมากกว่า

Thomas Frank 10:07 2025-03-17 UTC+2
หากไม่สะดวกคุยในตอนนี้
ระบุคำถามไว้ได้ใน แชท.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.